拍品详情

1、房屋权属状况：

上海市虹口区天宝路466弄6号701室（权证号：虹2011012081）；建筑面积：130.52平方米；房屋类型：公寓。

2、土地权属状况：

土地权属性质：国有土地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；土地使用年限：2022-4-27至2072-4-26。

3、四至情况：

东临天宝路，南至虹关路、西接四平路，北靠天镇路。

4、特殊说明：

（1）该标的需两次过户。交易过程中产生的全部税、费等，均由买受人承担。如买受人迟延缴纳产生滞纳金的，由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

（2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。

（3）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不合格造成的所有权无法转移等风险。

（4）该标的已知的欠费包括但不限于：物业管理欠费自2018年至今，物业费：339.4元/月。

5、拍卖房屋内可移动的物品不包括在本次拍卖范围。

6、关于买受人资格问题，竞买人需自行向相关部门进行了解，并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。