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拍品介绍
1、房屋权属状况：
上海市宝山区淞南路111弄11号1002室；（权证号：宝2009039451）；建筑面积：87.71平方米；房屋类型：钢混；登记日期：2009年8月。
2、土地权属状况：
土地宗号：宝山区淞南镇1街坊28/8丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：2009年4月24日至2075年4月5日；宗地面积：42385.70平方米。
3、四至情况：
东至南泗塘，南至长逸路，西至淞南路，北至淞顺路。
4、特殊说明：
（1）交易过程中产生的全部税、费等，均由买受人承担。如买受人迟延缴纳产生滞纳金的，由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。（其中物业欠费自2012年1月至今，每月127.2元。拍卖成交以后由拍卖公司带收代付或提交物业公司出具完结证明）。
（2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。
（3）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适格造成的所有权无法转移等风险。
（4）拍卖房屋内的家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。
（5）该房屋内部结构可能发生了改变，拍卖成交后，买受人自行解决房屋结构的恢复并承担由此产生的相关费用。拍卖人仅以现状拍卖。
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