拍品详情

1、房屋权属状况：

上海市杨浦区延吉七村6号405室，建筑面积：39.5平方米；权证号：杨2012012547；权证核准日期：2012年9月；房屋类型：公寓；所有权来源：房改售房；房屋结构：混合1；竣工日期：1985。

2、土地权属状况：

土地宗地号：杨浦区延吉街道216街坊17/1丘；土地权属性质：国有；使用期限：无记录；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积为 53112平方米。

3、建筑物状况：

总层数6层；平面布局为一梯六户；拍卖标的户型为一室户，室内为一般装修，层高约2.8米。

4、四至情况：

所在小区名称“延吉七村”，东至营口路、南至靖宇中路、西至永吉路、北至松花江路。

5、特殊说明：

（1）买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、原权利人（含涉案当事人）之前欠缴的税收和费用、可能办理二次过户等其它相关费用，以相关部门最终核定为准），全部由买受人承担。

（2）若有因违法、违章建筑及行为，可能发生的行政机关处罚（包括拆除、恢复原状等义务）由买受人承担，并承担由此而发生的一切费用和民事责任。

（3）竞买人资格问题，请竞买人自行确认符合竞买条件后参加竞拍，必要时可向不动产管理部门咨询。若因主体不适格发生所有权无法转移等风险，须由买受人负担。

（4）拍卖标的房屋所附装修，以及房屋内的家具、家电等室内物品所有权随拍卖标的所有权一并转移至买受人（具体以交付房屋时所附装修及室内物品状态为准）。