拍品详情

拍品名称

上海市静安区余姚路566弄8号楼2701室

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书；2.房地产登记簿。

拍品所有人

原权利人：上海置安房地产发展有限公司
预购房屋权利人：汪某某

拍品现状

租赁情况

无租赁

钥 匙

有

户口

不详

权利限制情况及瑕疵情况

1、限制登记单位：上海市人民检察院

2、抵押权人：中国农业银行股份有限公司上海浦东分行

成交后提供的文件

1、《法院裁定书》

2、《拍卖成交确认书》

3、《协助执行通知书》

拍品介绍

1、房屋权属状况：

上海市静安区余姚路566弄8号楼2701室（房地产权证号：静2012000103；预售房屋登记号：静201006001421；建筑面积：155.95平方米），住宅。

2、土地权属状况：

使用权取得方式：出让；地号：静安区曹家渡街道129街坊58/1丘；宗地（丘）面积：17147.70平方米；使用期限：2004年8月10日至2074年8月9日。

3、四至情况：

所在小区东至泰州路，南至余姚路，西近武宁南路，北近安远路。位于静安区曹家渡街道，处于内环线以内。

4、特殊说明：

（1）该标的需两次过户。交易过程中产生的全部税、费等，均由买受人承担。如买受人迟延缴纳产生滞纳金的，由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

（2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关处罚，甚至拆除。

（3）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。